Дата:

📍Где? MBP

📍Тайминг

<aside> 📌 Локация:

</aside>

• [x] Рилс-1 — ИНТЕРВЬЮ (съемка на камеру)

Сценарий №1 (эксп):

Что выгоднее: краткосрочная или долгосрочная аренда? Для примера возьмем среднюю квартиру с которой вы работаем уже больше года. Это 1BR в районе JLT, в здании MBL Residence. Доходность квартиры за год составила 148 тысяч дирхам. Расходы на коммунальные расходы и прочее - 23 тысячи в год. Стоимость долгосрочной аренды - 100 тысяч в год. Чистый доход от сдачи в аренду 25.000 в год. Что на 25% превышает стоимость долгосрочного контракта. Если бы собственник отдал эту квартиру нам в управление - за вычетом комиссии он бы получил около 115 тысяч в год, что на 15% больше, чем долгосрочная аренда. Но пожалуй, это не самое главное, ведь краткосрочная аренда, помимо бОльшего дохода, имеет и другие преимущества - об этом в следующем ролике. Воронка: преза / гайд (воронка)

Комментарий:

Видео: P 1023093

PVF 3081

• [x] Рилс-2 — ИНТЕРВЬЮ (съемка на камеру)

Сценарий №2 (эксп):

1. Почему краткосрочная аренда лучше долгосрочной? ⁃ Более высокая доходность (в среднем +20% к стоимости годового контракта) ⁃ При заключении долгосрочного контракта цена фиксируется на 2 года практически без возможности повышения ставки аренды, в краткосрочной же аренде можно учитывать конъюнктуру рынка и поднимать ставки в любой момент ⁃ Можно без проблем продать квартиру, при долгосрочном контракте выселить арендатора не получится, и придется продавать квартиру вместе с обременением в виде договора аренды, что зачастую снижает привлекательность квартиры на рынке ⁃ Покупали квартиру для перепродажи, но покупателя пока нет - не проблема - можно сдавать квартиру в краткосрочный период и параллельно продолжать поиски покупателя.

Воронка: воронка Если у вас есть квартира в Дубае, вы планируете сдавать ее в аренду - напишите в комментариях слово «Презентация» и я вышлю вам больше информации о нашей компании

Вa идео: P 1023094 tr 3:07